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行政部門
街鎮(zhèn)
| 信息索引號 | 115003820093257252/2022-01984 | 主題分類： | 其他 |
|---|---|---|---|
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 合川區(qū)政府辦公室 | 體裁分類: | 其他公文 |
| 有效性： | 發(fā)布日期： | 2022-05-06 | |
| 標(biāo)題： | 重慶市合川區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)2022年合川區(qū)房屋線上交易優(yōu)惠月活動優(yōu)惠政策的通知 | ||
合川府辦發(fā)〔2022〕18號
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重慶市合川區(qū)人民政府辦公室
關(guān)于印發(fā)2022年合川區(qū)房屋線上交易優(yōu)惠月活動優(yōu)惠政策的通知
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各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，區(qū)級各部門，各有關(guān)單位：
為進(jìn)一步有效激活房地產(chǎn)市場，促進(jìn)全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，區(qū)政府決定舉辦2022年合川區(qū)房屋線上交易優(yōu)惠月活動，具體優(yōu)惠政策如下：
一、優(yōu)惠時限
2022年4月25日—2022年6月25日
二、優(yōu)惠政策
（一）合川區(qū)內(nèi)戶口人員購買新建商品房補(bǔ)貼政策。
2022年4月25日—2022年6月25日期間，區(qū)內(nèi)戶口人員購買我區(qū)新建商品住房、新建商業(yè)門市和辦公用房成功的，給予實(shí)際繳納契稅金額50%的補(bǔ)貼，首次交易的車位給予實(shí)際繳納契稅金額100%的補(bǔ)貼（不含二手車位）。所優(yōu)惠的契稅補(bǔ)貼由企業(yè)先行墊付，具體辦法為企業(yè)在購房人應(yīng)繳納的購房價款中進(jìn)行等額扣減，并體現(xiàn)在簽訂的商品房合同中，后由區(qū)政財支付給相關(guān)墊支企業(yè)。
（二）區(qū)外戶口人員購買新建商品房補(bǔ)貼政策。
2022年4月25日-2022年6月25日期間，區(qū)外戶口人員購買我區(qū)新建商業(yè)門市、辦公用房、車位成功的，同等享受上述（一）的優(yōu)惠政策，另購買我區(qū)新建商品住房成功的，給予實(shí)際繳納契稅金額100%的補(bǔ)貼。所優(yōu)惠的契稅補(bǔ)貼支付方式如上述（一）。
（三）一線防疫人員購買新建商品住房優(yōu)惠政策。
2022年4月25日-2022年6月25日期間，凡參與了新冠肺炎疫情防控一線工作的醫(yī)務(wù)工作人員、公安干警購買新建商品住房成功的，在享受相關(guān)契稅補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上，憑單位出具的證明，企業(yè)繼續(xù)給予總房款1%的優(yōu)惠。
（四）對參展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)鼓勵政策。
以下鼓勵政策僅針對本次線上房交會期間參展企業(yè)。
1．提高折扣幅度。參展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在本屆房交會舉辦時間推出的商品住房項(xiàng)目實(shí)際網(wǎng)簽價格可在備案的一戶一價的基礎(chǔ)上享受不低于1折的優(yōu)惠折扣。
2．降低項(xiàng)目資本金存入比例。針對參展企業(yè)，新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目按核定監(jiān)管金額降低70%存入項(xiàng)目資本金（截至2023年1月1日），剩余部分延期4個月補(bǔ)齊，達(dá)到解除條件的不再補(bǔ)繳剩余部分項(xiàng)目資本金。
3．提前支取預(yù)售監(jiān)管資金。參展項(xiàng)目（展示期間可售樓棟）可參照渝建開發(fā)〔2021〕23號文件規(guī)定，再增加三次使用額度。
三、優(yōu)惠條件
（一）未參加“2022年合川區(qū)房屋線上交易優(yōu)惠月活動”統(tǒng)一籌備宣傳的企業(yè)，其涉及的商品房交易買賣雙方不享受優(yōu)惠政策。存在交房風(fēng)險企業(yè)不得參加本次交易優(yōu)惠月活動。
（二）“2022年合川區(qū)房屋線上交易優(yōu)惠月活動”期限內(nèi)，經(jīng)區(qū)住房城鄉(xiāng)建委受理認(rèn)可，并在有效合同上加蓋“2022年合川區(qū)房屋線上（集中）交易優(yōu)惠月活動專用章”的房屋交易，方可享受房屋集中交易優(yōu)惠月活動優(yōu)惠政策。
（三）商品房交易時間以2022年4月25日至6月25日網(wǎng)簽合同提交時間為準(zhǔn)，并在2022年4月25日至7月25日期間向本區(qū)稅務(wù)部門完清購房契稅的購買人方可享受優(yōu)惠政策，逾期一律無效。
（此件公開發(fā)布）
重慶市合川區(qū)人民政府辦公室
2022年4月19日??????
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